Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein

Der Bodenrichtwert in Schleswig-Holstein ist der amtliche Orientierungswert für den durchschnittlichen Wert eines Grundstücks je Quadratmeter in einer bestimmten Zone. Er hilft Ihnen, Grundstücke sachlich einzuordnen und eine erste Preisorientierung zu erhalten. Da für Schleswig-Holstein derzeit keine offenen Kartendaten vorliegen, finden Sie die amtliche Auskunft über das offizielle BORIS-Portal des Landes beziehungsweise bei den zuständigen Gutachterausschüssen für Grundstückswerte.

In Schleswig-Holstein sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte die zuständigen Stellen für die Ermittlung und Veröffentlichung der Bodenrichtwerte. Je nach Lage und Art der Nutzung können sich die Werte einer Zone unterscheiden, zum Beispiel bei Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Der Bodenrichtwert ist dabei immer ein zonaler Durchschnittswert und bezieht sich nicht auf ein einzelnes Grundstück mit allen individuellen Eigenschaften.

Amtliche Auskunft und Nutzung des Bodenrichtwerts

Für eine verlässliche, amtliche Auskunft sollten Sie das BORIS-Portal von Schleswig-Holstein nutzen oder die zuständige Stelle des Landes anfragen. Der Bodenrichtwert wird häufig zur Einschätzung beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, bei Erbschaften sowie im Zusammenhang mit der Grundsteuer herangezogen. Er kann bei der ersten Bewertung helfen, ersetzt jedoch kein individuelles Wertgutachten, wenn besondere Merkmale des Grundstücks berücksichtigt werden müssen.

Wenn Sie einen Bodenrichtwert für eine konkrete Adresse, eine PLZ oder eine Stadt in Schleswig-Holstein suchen, ist die amtliche Landesauskunft die richtige Anlaufstelle. Dort erhalten Sie die Bodenrichtwertzone und die dazugehörigen Informationen in der Regel nachvollziehbar und auf Basis der offiziellen Daten der Gutachterausschüsse.