Bodenrichtwerte in Hessen

Der Bodenrichtwert in Hessen ist ein amtlich ermittelter Orientierungswert je Quadratmeter Grund und Boden. Er hilft Ihnen, Grundstücke in Hessen nach Lage und Nutzungsart einzuordnen. Da für Hessen derzeit keine offenen Kartendaten vorliegen, erhalten Sie die amtliche Auskunft über das offizielle BORIS-Portal des Landes oder beim zuständigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte.

Für die Ermittlung und Veröffentlichung der Bodenrichtwerte sind in Hessen die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte zuständig. Sie bewerten die Bodenrichtwerte in den jeweiligen Richtwertzonen und nach Nutzungsarten wie Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Der Bodenrichtwert ist dabei ein zonaler Durchschnittswert und ersetzt kein individuelles Wertgutachten für ein einzelnes Grundstück.

Amtliche Bodenrichtwerte in Hessen finden

Wenn Sie einen Bodenrichtwert für Hessen suchen, ist das BORIS-Portal des Landes die richtige Anlaufstelle für die amtliche Auskunft. Dort können Sie je nach verfügbarer Suchfunktion nach Adresse, Ort oder Flurstück suchen und den passenden Richtwert prüfen. Die Angabe wird häufig für Kauf und Verkauf von Grundstücken, für Erbschaftsfragen, für die Wertermittlung sowie als Orientierung bei der Grundsteuer genutzt.

Bitte beachten Sie, dass der Bodenrichtwert nur eine Vergleichsgröße ist. Maßgeblich sind außerdem die konkrete Lage, die Grundstücksgröße, die Erschließung und die tatsächliche Nutzbarkeit. Für eine verlässliche Bewertung bei besonderen Fällen sollten Sie die amtliche Auskunft des zuständigen Gutachterausschusses oder eine fachkundige Wertermittlung heranziehen.